근로자 임금 오르면서 분양가·임대료 6~9% 올라
김상훈 의원 “비용적 부담 주택소비자에 전가” 지적
다단계식 도급과정에서 건설근로자 임금삭감 관행을 개선하기 위해 더불어민주당 을지로 위원회에서 적정임금제 도입방안을 발표한 이후 2018년부터 공기업을 중심으로 시범사업이 단계별로 시행되고 있으나 부작용이 만만찮은 것으로 나타났다.
한국토지주택공사(이하 LH)가 자유한국당 김상훈의원(대구 서구)에게 제출한 ‘적정임금제 시범사업’ 자료에 따르면, 2018년 종합심사낙찰제 4개 지구, 2019년 적격심사낙찰제 4개 지구에 대해 노무비 경쟁방식, 노무비 비경쟁방식 각각 2개 시범사업을 추진하고 있다. 그런데, 임금체불이 방지되고, 표준근로계약서를 적용해 근로자 임금이 상승(10~27%)하는 효과도 있지만, 사업비가 과다하게 늘어나 주택소비자에게 그 비용이 전가되는 문제가 생겨나고 있는 것으로 나타났다.
적정임금제를 시행할 경우 단기적으로 ‘LH 2018년 시범사업 평균 낙찰률’이 5~10% 상승되고, 앞으로 전면 시행할 경우 연간 5000억~1조원의 추가 소요비용(공사비)이 발생함으로써 LH의 재무적 부담이 증가하며, 국토교통부 고시금액 상승 등 분양가 또는 임대료 6~9% 상승이 예상된다.
특히 LH의 2019~2028 중장기 사업계획에 따르면 수도권 30만호 건설정책 등에 따라 중기 5년간 투자 144조3000억, 회수 130조원이 예상되어 2023년까지 14조원의 회수부족이 예상된다. 이럴 경우 일시적인 공사비 지급정지가 발생할 가능성도 있는 실정이다.
실제로 이런 흐름 탓인지 외국에서 유입되는 근로자도 늘어나고 있다.
최저임금의 급격한 인상, 적정임금제 등으로 인해 국내 유입 건설노동자는 더욱 늘어날 것으로 보인다.
김상훈 의원은 “노동자에게 더 많은 임금, 더 좋은 근로조건을 제공한다는데 반대할 사람은 없을 것”이라며 “그런데 문제는 주택건설분야의 경우만 보더라도 원가상승으로 인한 분양가와 임대료 상승으로 이어질 수밖에 없다는 것이고, 그것이 결국 다시 주택소비자에게 전가된다는 것”이라고 지적했다.
김 의원은 또 “외국인이 돈은 우리나라에서 벌어서 본국의 가족들에게 대부분 송금하고, 그에 따른 주택가격, 임대료 상승분은 우리 국민들이 떠안게 되는 문제점도 있다”고 덧붙였다.
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