지방 경매시장`후끈’
2011-04-12 경북도민일보
부동산 경매정보업체 지지옥션은 전국 15개 지역의 3월 아파트 경매 낙찰가율을 집계한 결과, 충북을 제외한 11개 지방 광역시도가 서울, 경기, 인천 등 수도권 지역을 앞섰다고 12일 밝혔다.
지지옥션 조사에 따르면 부산(109.0%), 광주(107.4%), 경남(107.3%), 전북(100.7%), 울산(100.0%)에서 감정가 이상의 가격으로 아파트가 낙찰됐다.
전남(99.5%), 대전(99.1%), 대구(97.0%), 강원(96.0%), 충남(88.4%), 경북(88.4%) 등 충북(72.3%)을 제외한 나머지 지방시도도 서울(83.8%), 경기(83.5%), 인천(81.5%)보다 낙찰가율이 높았다.
광주와 강원은 해당 지역에서 역대 최고 낙찰가율을 기록했고, 부산도 최고 기록을 경신했
던 지난 2월(110.9%)과 별 차이가 나지 않았다.
지방 경매의 활황세는 주로 중소형 아파트에 집중된 것으로 나타났다.
광주에서는 감정가를 넘겨 낙찰된 44건 중 35건이, 강원에서는 감정가 이상으로낙찰된 22건 중 20건이 각각 전용면적 85㎡ 이하 아파트로 조사됐다.
평균 낙찰가율 1위를 차지한 부산에서도 북구 화명동 벽산강변타운 74.5㎡에 무려 68명이 응찰한 것을 비롯해 응찰자 수가 10명을 넘은 42건 중 35건이 전용면적 85㎡ 이하였다.
지지옥션 강은 팀장은 “수도권 지역이 총부채상환비율(DTI) 규제로 숨 고르기에들어간 데 반해 DTI 규제를 받지 않는 지방은 전세난에 중소형 아파트 공급부족까지겹쳐 경매시장이 뜨거웠다”고 말했다.