2월 가계부채관리방안 등 시행을 앞두고 최근 주택시장에 냉기가 흐르면서 지난해 뜨겁게 달아올랐던 경매 열기도 새해들어 한 풀 꺾이는 모습이다.
　지방 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 작년 말에 이어 두달 연속 하락했고 경기도 역시 낙찰가율이 1년 만에 처음으로 90% 이하로 떨어졌다.
　서울의 아파트는 경매 물건수가 급감하면서 낙찰가율 등이 여전히 높지만 낙찰건수는 크게 감소했다.
　최근 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난달 28일 현재 전국의 아파트 낙찰가율은 88.2%로 지난해 11월(93.3%) 이후 두달 연속 하락했다.
　가계부채관리방안 시행, 금리 인상 가능성, 공급과잉 논란 등으로 지난해 11월 이후 일반 거래시장의 매수세가 위축되고 가격이 약세로 돌아서면서 경매시장에서도 고가 낙찰 수요가 줄어든 것이다.

　이 가운데 지방 아파트 낙찰가율은 이달 현재 81.9%로 지난달(88.2%)에 비해 6.3%포인트 감소했다.
　최근 지방의 아파트값이 하락세로 돌아선 곳이 늘어나면서 경매 낙찰가격도 낮아지는 것으로 보인다.
　지난해 11월까지 100%를 넘나들던 대구지역 아파트 낙찰가율은 지난해 12월 97.3%로 2015년 들어 처음 90%대로 떨어진 뒤 이달에도 94.4%로 내려왔다.
　대전 광역시의 낙찰가율도 지난달(89.9%)보다 낮은 85.8%를 기록했다.
　특히 최근 두달 이상 아파트값이 하락하고 있는 경북의 아파트 낙찰가율은 70.5%까지 떨어지며 70%선을 위협하고 있다. 연합