한진중공업은 이달 중 대구 신암뉴타운 인근 동자 02지구 재개발 구역에 들어서는 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’의 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다.

‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’는 지하 3층, 지상 9~15층 15개동 총 935가구로 구성된다. 이 가운데 일반분양은 총 705가구로 전용면적별로 △59㎡A 126가구 △59㎡B 51가구 △ 59㎡C 53가구 △75㎡A 104가구 △75㎡B 94가구 △75㎡C 46가구 △84㎡A 164가구 △84㎡B 44가구 △84㎡C 23가구 등이다.

이 단지는 신암뉴타운 인근에 위치해 있어 교통 인프라가 좋다. 1km 이내에 대구 도시철도 1호선 동구청역, KTX 동대구역 복합환승센터와 대구공항 등이 모두 위치해 대중교통 이용이 편리하며 동북로가 인접해있어 시내외로 이동이 용이하다. 백화점과 병원, 동구청 등도 가깝고 팔공산과 금호강 전경도 누릴 수 있다. 교육 환경도 우수하다. 신성초, 신아중, 영진고 등을 비롯해 경북대 캠퍼스와 동부도서관 등이 가깝다. 1만3000여 가구가 들어서는 신암 재정비 촉진구역 개발에 따른 수혜와 대구 4호선 순환트램선, 대구도시철도 엑스코선(예비타당성 조사 진행) 등 개발 호재도 있다.

또 단지내 미세먼지 통합관리 시스템 ‘H-CATS’(Haemoro Clean Air Total System)를 도입한다. 이 시스템은 단지공용, 단지조경, 커뮤니티시설, 지하주차장, 세대공용, 세대내부 등 총 6개 존으로 구분해 각 공간의 특성에 맞게 체계적으로 미세먼지를 정화한다. 풍부한 수경공간 조성 및 아파트 동출입구 클린에어 시스템, 센서감지형 주차환기 시스템, 미세먼지 신호등과 같이 공기청정을 위한 다양한 스마트 클린 시스템도 갖추고 있다. 특히 전 가구 내에는 초미세먼지보다 작은 0.3㎛ 크기의 먼지를 99% 이상 차단하는 4중 필터 시스템이 전 가구 내에 설치돼 별도로 창문을 열어 공기를 환기시키지 않아도 자체적으로 미세먼지 제거 등 공기 정화가 가능하다.

음성인식 AI 인공지능 기술을 적용한 ‘해모로 스마트홈 시스템’도 도입한다. 생활패턴에 따라 다양하고 편리한 서비스를 손쉽게 제어할 수 있으며 아이들의 안전한 승하차를 위한 스쿨스테이션, 첨단 무인 경비시스템과 차량 통제시스템, 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰진다.

신암동은 청약 비규제 지역으로 청약 자격, 전매 제한 및 중도금 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다는 장점도 있다. 주택 유무와 관계없이 청약통장 가입 후 6개월 이상 일정 예치금만 충족하면 청약 1순위 자격이 주어진다. 정당계약일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.

한진중공업 관계자는 “한진중공업은 대구국제공항을 비롯해 대구 엑스코 제2전시장, 수성알파시티 청아람 아파트 등 지역 주민들을 위한 다양한 인프라 조성에 오랜 세월 참여해 온 50여 년 역사와 전통의 건설사”라며 “동대구 해모로 스퀘어 이스트는 인근 신암 재개발 사업의 초기 수혜단지이자 8월부터 시행되는 정부의 지방 광역시 전매제한 이전 분양단지임을 감안하면 높은 투자가치와 매력을 자랑한다”고 밝혔다.

한편 한진중공업은 2020년을 주택사업 공급 물량의 대규모 확대를 통해 도약의 원년으로 삼고 있다. 올해 대구를 비롯하여 인천, 대전 등 전국 각지에서 약 5300여 세대를 공급할 예정이다. 이 중 대구에서는 ‘동대구 해모로 스퀘어 이스트’를 시작으로 올해 약 2900세대를 공급한다.