[경북도민일보 = 김대욱기자]　풍부한 개발호재로 각광받고 있는 포항 남구에 대규모 아파트 단지가 들어설 예정이어서 관심을 모으고 있다.
　총 5000여 세대 공급 예정인 포항 남구 용산지구에 745세대 ‘포항 신문덕 코아루’가 1일 분양을 시작한다.
　이 단지가 들어서는 포항은 교통, 공원 등 가시화된 개발호재를 갖추고 있다.
　특히 올해 중 포항~울산 간 고속도로가 개통되면 문덕IC 완공 시 울산과 부산까지 각각 30분, 1시간 이내에 도달할 수 있는 쾌속 교통망을 갖추게 된다.
　‘포항 신문덕 코아루’ 단지 앞으로는 오천 문덕 1교가 오는 8월 완공될 예정이다.
　여기에 냉천생태공원이 조성될 계획이며 해병대 사격장 이전도 예정돼 있어 쾌적한 주거 환경까지 갖출 전망이다.
　‘포항 신문덕 코아루’는 전용 69~106㎡의 다양한 주택형으로 구성된다.

　단지 내 설계로는 4Bay-4Room 평면이 적용되며 알파룸, 펜트리(일부세대 제외) 등으로 넓은 수납공간 및 서비스면적이 제공된다.
　또 전 세대를 남향 위주로 배치해 일조권을 극대화했다. 단지 내에는 선큰광장&운동시설, 산책로 등 다양한 커뮤니티를 갖춰 지역 내 기존 아파트와는 다른 새로운 상품으로 인기몰이가 예상된다.
　‘포항 신문덕 코아루’는 우수한 교육 여건도 갖추고 있다.
　도보 거리에 문덕초, 포은중, 오천중·고가 있으며 그루터기 작은 도서관, 오천공공도서관 등이 있다. 여기에 초·중·고교 예정부지도 위치해 있어 어린 자녀를 둔 학부모들로부터 많은 인기를 얻을 것으로 예상된다.
　한편, ‘포항 신문덕 코아루’가 들어서는 포항 남구는 그동안 신규 아파트 및 브랜드 단지의 공급이 거의 없었던 곳으로, 이번 신규 공급에 많은 관심이 쏠리고 있다.
　특히 코아루의 경우, 앞서 공급된 에코코아루(2010년 12월 입주)가 약 5000만원, 상도코아루(2012년 11월 입주)가 약 9000만원의 프리미엄이 형성되는 등 포항에서 선호도가 높은 브랜드여서 이번 ‘포항 신문덕 코아루’도 높은 인기를 누릴 것으로 전망된다.
　‘포항 신문덕 코아루’의 견본주택은 포항시 남구 오천읍 원리 988에 들어서며 1일 오픈 예정이다.