KB부동산신탁이 (주)HOP홀딩스와 제휴해 선보인 본리동 K-Park 분양사무소 현장 모습.
 
대구 본리동 K Park, 7일만에 42세대 분양
9년잔금 장기유예· One by One제도 호응
 
　KB부동산신탁이 (주)HOP홀딩스와 제휴해 선보인 K-Park가 9년 잔금 장기유예제도로 분양을 시작후 7일만에 42세대를 분양하고 나머지 140세대는 부동산중개업소 1:1(One by One  제도)분양제도를 통해 100% 사전 동·호수 지정을 마무리해 관심을 끌고 있다.
　분양마케팅전문회사 `HOP홀딩스’는 업체간의 혼란을 막고 공정한 기회를 제공하기 위해 1개의 부동산 중개소에 분양아파트 1세대씩 배정해 책임분양 관리하는 방식의 `One by One 제도’를 시행, 10월 12일 공개적으로 부동산 중개업소를 모집한 결과, 중개업소당 100만원의 사전예약금과 1세대로 제한했어도 1시간 만에 188곳이 참여 115%의 경쟁률을 보였다.
　이후 분양사무소는 물론 163곳의 부동산중개업소에서 함께 상담이 진행되자 사전홍보 기간 중에 하루에 1~2개씩 지속적으로 이뤄지던 가계약이 12일 이후 늘기 시작해 17일까지 5일 만에 31세대가 실수요자로 전환되며 총 42세대가 계약을 마쳤다.
　분양가 50% 잔금 9년간 유예라는 파격적 제도를 통해 실수요자들에게 9년간의 이자혜택과 전세금 정도 또는 전세금의 반값으로 아파트를 구입할 수 있도록 두 가지 혜택을 주고 있어 좋은 반응을 얻고 있다.
　또한 부동산 중개업소를 아파트 유통시장의 실질적인 동반자로 인식하고 특정업체에 몰아주기식이 아니라 1개 업소가 사전예약금 100만원을 내고 1세대를 책임분양 관리하는 방식을 통해 실질 분양율은 높이고 부동산 중개업소는 일정한 수익이 보장되는 방법을 제시, 중개업소의 폭발적 호응을 받고 있다.
　신행운부동산 중개업소 김재헌 대표는 “지금 이 정도의 혜택이라면 실수요자 입장에서는 다시 없는 파격 조건이라 판단돼 참여하게 됐다”고 말했다.
　(주)HOP홀딩스의 지강호 본부장은 “분양사무소 1곳에서 판매하지 않고 회사의 많은 이윤을 부동산중개업소로 넘기면서 163곳의 책임관리부동산을 두는 `One by One 제도’를 시행한 것은 무엇보다 새로운 분양기법에 대한 자세한 설명과 상담을 수요자가 가까운 곳에서 편하게 접할 수 있도록 하고 지역중개업소의 활성화를 통해 부동산시장의 활성화를 기하기 위함”이라고 덧붙였다.
　K Park는 144㎡(구 43평형) 40세대, 162㎡(구 49평형) 44세대, 174㎡(구 52평형) 44세대, 181㎡(구 54평형) 42세대, 239㎡(구 72평형) 2세대, 241㎡(구 73평형) 2세대의 미분양아파트를 분양하고 있으며, 분양문의는 053-522-6606으로 하면된다.
　 /석현철기자 shc@hidomin.com