전문가“양도세 종료 시 더 증가”
 
　전국의 미분양 아파트가 두 달 연속 증가했다.
　국토해양부는 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 아파트는 12만3297가구로 전월(12만2542가구) 대비 755가구 증가했다고 4일 밝혔다.
　미분양 아파트는 지난 3월 최고치를 기록한 후 4월 이후 꾸준히 감소했으나 지난 11월 8개월 만에 처음으로 상승세로 돌아섰다.
　미분양이 증가한 것은 이달 11일로 끝나는 양도소득세 혜택을 받기 위해 지난해말 수도권을 중심으로 아파트 신규 분양이 몰린 까닭이다.
　실제로 지난해 12월 수도권 미분양은 총 2만5667가구로 전월(2만2865가구) 대비 2802가구가 증가했다.
　이에 비해 신규 분양이 거의 없었던 지방은 일부 미분양이 소화되면서 총 9만7630가구로 11월(9만9677가구)에 비해 2047가구 감소했다.
　입주 시작 뒤에도 팔리지 않은 준공 후 미분양은 총 5만87가구로 전 달 대비 1만12가구 늘었다.
　전문가들은 이달 11일로 양도세 혜택이 종료되면 미분양이 더 늘어날 것으로 우려하고 있다. 건설업계의 한 관계자는 “최근 집값이 안정세를 보이면서 미분양 해소 속도가 더딘 상황”이라며 “양도세 혜택이 종료되면 신규 아파트 분양 물량이 감소하더라도 미분양 수요 역시 줄어들 수밖에 없다”고 말했다.  연합