[경북도민일보 = 김병진기자]　제이스피앤디그룹이 대구시 동구 신천동 KTX 동대구역 인근에 `대구 메리어트 레지던스 로얄스윗’을 분양 중이다.
　지하 5층~지상 16층, 2개동 전용면적 기준 35~83㎡, 총 335실로 구성되며 이 중 레지던스 145실을 공급한다. 대구에서 첫 선보이는 고품격 서비스드 레지던스다. 신세계건설이 시공을 맡고, 객실 인테리어는 세계적인 건축설계기업인 겐슬러(Gensler)가 맡아 고품격 주거공간을 연출할 계획이다.
　메리어트 레지던스란 호텔식 서비스가 제공되고 객실내에서 취사, 세탁 등이 가능한 장기 투숙하는 외국인이나 특별한 공간을 추구하는 자산가들이 편안하게 호텔식 서비스를 받으며 장기 주거생활을 할 수 있는 선진국형 고급주거 상품”이라며 외국계 바이어 및 관광객 등 한국을 찾는 외국인이 급증하면서 숙박시설의 대체 상품으로 대구 최초로 메리어트가 선보이는 것이다.
　제이스피앤디는 최소 3년간 연 5%의 높은 임대수익을 보장해 주며 입주 후엔 메리어트 관리회사에서 위탁 운영·관리해준다. 수익금을 지급받은 구조여서 직접 입주자를 상대하고 관리할 필요가 없고 1~2년 단위로 새로운 세입자를 찾을 필요도 없어 편리하다.
　분양 관계자는 “전 세계에 호텔 3900여개를 운영하는 호텔체인 메리어트가 직접 운영관리해 안전성이 확보돼 있다”며 “더욱이 국내 최초의 복합환승센터개발사업인 동대구복합환승센터가 내달 착공돼 2016년 완공되면 메리어트와 시너지효과를 내 동대구역 일대가 대구 경제의 중심지로 새롭게 떠오르게 될 것”이라고 밝혔다.
　고급 주거공간인 만큼 철저히 사전 예약으로만 상담을 받고 있으며 모델하우스는 신천동 325-4번지에 마련돼 있다. 입주는 2016년 하반기다.
　
　#고품격 풀퍼니쉬드 인테리어 설계
　입주민은 메리어트가 운영하는 발렛서비스를 받을 수 있으며 계약자 대상으로 서울 현대 아산병원 및 대학병원 종합검진 서비스, 가사도우미 및 세탁, 룸 서비스, 룸 크리닉 서비스(층별 린넨실) 등 특급호텔의 전문적이고 체계적인 호텔급 다양한 서비스를 제공받는다.
　또 레지던스 특성상 비즈니스맨의 이용이 많을 것으로 보이는 만큼 다양한 업무지원 서비스가 제공된다. 통역서비스, 관공서 업무대행 서비스, 무인택배시스템, 개인금고 등이 대표적이다. 첨단 보안 시스템도 적용된다. 가구마다 월패드를 설치해 출입자와 방문자를 확인할 수 있다. 공동 현관과 지하주차장에는 외부인의 출입을 막는 무인 경비시스템과 호텔식 카드 도어록이 설치된다.
　내부설계와 인테리어는 세계적 디자인 기업 겐슬러와 메리어트 테크니컬팀이 맡아 국내 최고의 고품격 주거공간을 연출한다. 레지던스인데도 아파트처럼 테라스가 있어 `나만의 정원’도 가꾸며 동대구의 야경을 바라 볼 수 있다. 또 전 세대 투룸형으로 지어져 효율적인 공간 활용이 가능하다.
　내부는 천연 원목마루를 사용하고 풀퍼니시드 시스템이 갖춰진다. 빌트인냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 빌트인 제품 외에 침대, 드레스룸, TV 및 거실장, 티테이블, 스마트오븐렌지, 카운터형 홈바, 비데 일체형 양변기, 음식물분쇄기, 전기쿡탑, 조리기구 등이 갖춰질 예정이다. 곳곳에 마련된 다양한 수납공간은 깔끔하고 공간을 보다 넓게 사용하는데 도움을 준다
　#VVIP급의 입주민 특별 혜택 
　계약자는 메리어트 호텔내 피트니스클럽을 비롯해 200m이상 조깅트랙, 수영장, 골프장, GX룸, 스파 등 커뮤니티시설이 이용할 수 있다. 특히 피트니스클럽은 대구 최초로 운영되는 회원제 스포츠클럽으로 서울시내 특급호텔 수준의 시설과 프로그램이 예정돼 있다. VVIP급의 소설 네트워크의 장으로서의 역할이 기대되면서 자산가들의 높은 관심을 받고 있다.
　또 계약자에게는 대구 메리어트호텔 숙박과 식당, 국내 감포 시사이드CC, 제이스CC 및 일본골프장 5곳의 할인 혜택을 받을 수 있는 통합 멤버십 전용카드가 발급되며 대학병원의 건강검진 혜택 및 반포 JW메리어트호텔 우대카드를 발급할 예정이다.
　고소득자 은퇴 이후나 자녀의 출가 후 노후의 삶을 보다 여유롭게 고품격 서비스를 받으며 맘껏 누릴 수 있는 건강과 휴식을 위한 특별한 주거공간이라는 것도 큰 매력이다.
　제이스피앤디그룹 관계자는 “메리어트 호텔이 서울 이외의 지역에 진출하는 것은 이번이 처음으로 동대구복합환승센터 개발과 더불어 메리어트 호텔의 유치로 투자자들의 시선이 집중되고 있다”며 “145실 가운데 100여실은 이미 분양이 마감된 상태”라고 밝혔다. 분양문의 : 053-752-7666