대구 남구 최고학군 갖춘 ‘앞산 비스타동원’ 내일 대공개
  • 김홍철기자
대구 남구 최고학군 갖춘 ‘앞산 비스타동원’ 내일 대공개
  • 김홍철기자
  • 승인 2018.07.05
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동원개발, 본격 분양 스타트… 일반분양 전용면적 59·84㎡ 총 431세대 중 338세대 분양
▲ 대구 봉덕동 앞산 비스타동원 조감도.

[경북도민일보 = 김홍철기자]  동원개발이 대구에 첫 선을 보이는 ‘앞산 비스타동원’이 6일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.
 앞산 비스타동원은 남구 봉덕동 1064-22번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 5개동으로 구성됐다.
 총 431세대 중 일반분양은 소비자들이 가장 선호하는 전용 59㎡, 84㎡ 338세대로 공급된다.
 
 △ 남구 최고학군 및 재건축 재개발 호재 각광
 최근 활발한 재개발·재건축으로 총 4000여 세대 앞산 브랜드시티로 조성 중인 앞산 봉덕동은 앞산·신천의 특권과 남구 최고학군을 누리는 입지에 규제는 피하고 편리한 생활과 비전은 누리는 수성구 인접 도심 브랜드시티로 각광받고 있다.
 이 아파트가 들어서는 남구 봉덕동에 추진 중이거나 완료된 재개발·재건축 관련 정비사업은 총 19개 단지에 이른다.
 이 가운데 4개 단지가 입주·준공이 완료됐으며, 화성, 태왕, 영무 등 3개 단지가 최근 성공적인 분양을 마쳤다.
 아울러 현재 12개 정비사업지구가 사업을 추진하고 있다.
 특히 지난해부터 올해 상반기까지 이 지역에 분양했던 단지들은 모두 우수한 분양성적을 내고 있다.
 지난해 6월 분양한 봉덕 화성파크드림은 평균 128대 1, 앞산 태왕아너스도 평균 125대 1의 청약경쟁률을 각각 기록하며 조기완판 했다.
 타입, 향, 층별에 따라 차이가 있으나 웃돈이 적게는 4000만원에서 많게는 7000만원까지 붙어있는 것으로 알려졌다.
 또 (주)영무토건이 지난 4월 공급한 앞산 봉덕 영무예다음이 1순위 청약에서 일반 분양 514가구 모집에 총 2만 188건의 청약통장이 몰리며 최고 88.6대 1의 높은 경쟁률을 보이며 6개월 전매제한이라는 규제에도 100% 완판을 기록했다.

 오는 6일 공개되는 앞산 비스타동원 오픈에 이어 하반기에 봉덕 새길지구 현대힐스테이트(283세대)가, 내년 상반기에는 봉덕동 선주지구 봉덕2차 화성파크드림(499세대)이 분양을 계획하고 있어 도심권 브랜드시티로 소비자들의 관심은 더 높아질 것으로 전망된다.
 분양권 프리미엄도 이어지고 있다.
 국토교통부 실거래가 조회에 따르면 지난해 분양한 봉덕 화성파크드림, 앞산 태왕아너스 2개단지의 분양권은 1년 동안 약 120% 상승했다.
 분양 전문가는 “앞으로도 건축자재값 상승, 최저임금인상, 주 52시간 근무제 실시 등으로 분양가는 상승할 수 밖에 없을 것”이라고 내다봤다.
 
 △ 수성구 틈새학군에  탁월한 주거 여건 자랑
 앞산 브랜드시티 중심에 자리한 앞산 비스타동원은 봉덕초, 경일여중·고, 협성경복중, 협성고, 대구대표도서관(가칭) 건립 계획 등 유치원에서 남·녀중고교에서 도서관에 이르기까지 도보거리에 있어 우수한 교육여건을 자랑한다.
 다리하나 건너 수성구가 인접해 수성구 사교육과 내신을 모두 누릴 수 있는 틈새학군으로 주목 받고있다.
 길 건너엔 앞산심신수련장과 남구국민체육센터, 강당골체육공원, 앞산고산골 공룡공원, 신천수변공원, 신천종합생활체육광장, 야외물놀이장, 이서공원 등을 도보로 누릴 수 있어 어린 자녀를 가진 가정은 물론 노령층까지 전 세대가 좋아할 만한 주거 여건을 가진 것으로 평가받고 있다.
 여기에 신천대로, 신천동로, 앞산순환도로, 앞산터널, 파동IC 등 대구시내외 어디든 편리하게 연결되는 쾌속교통망과 남구청, 봉덕시장, 대백프라자, 대구한의대한방병원, 각종 금융기관 등 편리한 생활인프라도 갖추고 있다.
 특히 전망과 채광, 통풍을 극대화한 쾌적단지로 설계돼 전 세대 남향위주로 동과 동이 서로의 조망을 방해하지 않으며, 네 방향 다른 조경과 공원으로 조성해 다채롭고 이색적인 단지를 조성했다.
 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 경로당, 어린이집, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티시설도 조성된다.
 모델하우스는 수성구 청수로 86(들안길네거리 닛산자동차매장 옆)에 있다.
 동원개발 관계자는 “건설도시로 유명한 대구에 첫 선을 보이는 만큼 43년 기술력과 노하우를 총집결해 훌륭한 주거공간을 넘어 입주민의 삶의 질을 높여주는 랜드마크를 세울 것”이라고 말했다.



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