뛰어난 평면설계·영구조망권 ‘다 반했다’

포항 힐스테이트 초곡 열기 후끈
견본주택 공개 후 호평 일색
발코니 확장 전타입 무상제공
기본제공품목도 더욱 확대해
실질적 분양가 인하효과 톡톡
방문객 예약·청약문의 쏟아져
분양 조기완판 기대감 ‘솔솔’
7월 5일 특별공급 시작으로
6일 1순위·13일 당첨자 발표

포항시 북구 흥해읍 초곡리에 들어설 ‘힐스테이트 초곡’ 투시도. 사진=현대건설 제공

지난 25일 견본주택 공개와 함께 본격 분양에 들어간 ‘힐스테이트 초곡’이 뛰어난 평면설계와 남향위주 배치에 따른 영구조망권이 알려지면서 소비자들 사이에서 호평이 쏟아지고 있다.

여기에다 전 타입 발코니 확장 무상제공과 기본제공 품목 대폭 확대로 실질적인 분양가 인하 효과까지 가져온 부분에 대해서도 소비자들은 만족감을 표시하고 있는 것으로 나타났다.

‘힐스테이트 초곡’은 당초 발코니 확장비로 △59㎡A 904만2000원 △59㎡B 762만8000원 △59㎡C 671만6000원 △74㎡A 1082만9000원 △74㎡B 800만6000원 △74㎡C 679만9000원 △76㎡ 1067만8000원 △84㎡A 1060만9000원 △84㎡B 872만3000원으로 책정했으나 전 타입 무상으로 제공한다.

기본제공품목도 다양해 별도 비용을 지불해야만 하는 유상옵션 품목을 최소화 했다.

기본으로 제공되는 품목으로는 △3연동 슬라이딩 현관 중문 △주방 벽/상판 프리미엄급 엔지니어드스톤 △거실 아트월 포셀린 타일 △미세먼지 클린시스템 △음식물쓰레기 처리기 △3구 인덕션/3구 하이브리드 쿡탑 △푸시풀 도어락 △세대내 LED 조명 △주방 액정TV △욕실 비데 △자녀방 붙박이장 1개소 △현관바닥 포셀린 타일 등이 이름을 올리면서 상품성을 한층 더 높였다.

지난 주말 사전예약을 통해 견본주택을 다녀온 김모(54·용흥동)씨는 “주거만족도가 높은 초곡지구 일대에 ‘힐스테이트’ 브랜드의 1866세대 대단지인 점이 마음에 들어 방문했다” 며 “막상 견본주택을 둘러보니 깔끔한 평면설계는 물론, 영구조망권, 대규모 단지에 걸맞은 다양한 부대복리시설 등이 구매욕구를 자극했다”고 밝혔다.

그는 또 “특히, 발코니 확장이 무상으로 제공되고 기본제공품목이 많은 것이 소비자 입장에서는 실질적인 분양가 인하효과로 경제적 부담이 줄어들어 상당히 만족스럽다”고 말했다.

현대건설 분양관계자도 “견본주택 오픈 3일내내 사전예약이 완료돼 관람시간과 상관없이 소비자 동선관리에 애를 먹었다”며 “견본주택 내 10개 부스에 마련된 전문 상담요원의 상담결과도 청약방법 문의는 물론, 당첨만 된다면 계약까지 희망하는 실수요자들이 많아 조기완판까지 기대하게 한다”고 강조했다.

‘힐스테이트 초곡’은 KTX 포항역이 가까워 동대구역까지는 약 35분, 서울까지는 약 2시간 30분대로 이동이 가능하며, 포항IC와 7번, 28번 국도도 인접해 도로교통망을 통한 도심접근성은 물론, 광역교통망까지 우수하다.

견본주택을 둘러본 소비자들은 초곡지구 일대의 미래가치도 긍정적으로 평가하는 분위기다.

이 단지는 환동해 시대를 이끌 포항 영일 신항만이 인접해 있는데다, 경북도 동해안발전본부 이전 확정과 포항 신산업 중심 테마 전자, 바이오, R&D특화단지가 조성(계획)되는 포항융합기술산업지구(펜타시티), 영일만 산업단지 등의 배후단지로 이름을 올리고 있는 점은 강력한 호재다.

이밖에도 단지내 다양한 테마의 조경과 함께 단지를 둘러싼 어린이공원 2개소와 소공원 등 녹지공간이 안팎으로 어우러져 거대한 공원형 단지로 꾸며 입주민들의 주거만족도 향상에 신경을 쓴 점에도 소비자들은 후한 점수를 주고 있는 것으로 드러났다. 더불어 초곡지구내 인프라가 이미 많이 구축돼 있는 상태이기에 슬세권 아파트라는 점도 눈길을 끌고 있다.

‘힐스테이트 초곡’의 청약일정은 7월 5일(월) 특별공급을 시작으로 6일(화) 1순위 접수, 7일(수) 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 7월 13일(화)이다.

한편, ‘힐스테이트 초곡’은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지 일원에 대지면적 8만3931㎡, 지하 2층, 지상 29층 18개동 규모로 초곡 일대 최대단지로 건립 예정이다.

이 단지의 공급면적별 세대수는 전용면적 기준 △59㎡A 145세대 △59㎡B 89세대 △59㎡C 17세대 △74㎡A 301세대 △74㎡B 99세대 △74㎡C 112세대 △76㎡ 101세대 △84㎡A 558세대 △84㎡B 444세대 등 모두 1866세대다. 견본주택은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지에 위치하고 있다.

김대욱기자 다른기사 보기