한국토지공사가 대구경북권역 택지 및 산업단지 내 조성용지를 무이자할부, 일부 거치기간(1년), 토지리턴제 등 파격적인 조건으로 공급한다.
　이번 공급대상 토지는 공동주택지 14필지 51만㎡을 비롯 경산사동2지구, 대구율하지구 등 택지지구내 단독주택지, 근린생활시설용지 등과 경산진량2산단 등 산업단지내 지원시설용지 등 조성용지 164필지 6만㎡로서 다양한 용도의 토지가 공급된다.
　먼저, 주택건설업체를 대상으로 하는 공동주택지 내역은 대구신서혁신도시 2필`분양(60㎡~85㎡)’, 경북혁신도시 9필`임대(60㎡)이하 2필, 분양(60㎡~85㎡) 2필, 분양(85㎡초과) 5필’,경산사동2지구 2필`분양(60㎡~85㎡)’, 대구율하지구 1필`분양·임대(60㎡~85㎡)’이다.일반인을 대상으로 하는 단독주택 등 조성용지는 사업지구별, 공급용도별 특수성을 감안하여 공급조건이 다양하므로 꼼꼼히 따져보아야 한다.
　`토지리턴제’로 공급하는 토지는 매수인이 계약체결 후 2년내 계약해제 요청시 계약금 귀속없이 납부한 토지대금 전액을 환불해 주는 옵션계약제도로 올해 8월 30일까지만 시행하는데 적용 대상토지는 대구율하 근린생활시설용지와 주차장용지, 경산진량2산단과 왜관2산단의 지원시설 및 주차장용지가 해당된다.
　혁신도시는 이번 공동주택용지 공급착수를 시작으로 단독주택지, 상업용지 등의 공급이 본격화되며 이들 공동주택지는 2011년 7월말 토지사용이 가능하다.
　대구신서혁신도시(422만㎡)는 지식창조형 Brain City 팔공이노밸리로 조성되며 한국가스공사외 11개 기관이 이전예정이며, 경북김천혁신도시(384만㎡)는 물과 교통이 흐르는 드림밸리로 한국도로공사외 13개 기관 이전예정이며 2012년 6월 공사준공을 목표로 본격적인 조성공사가 진행 중에 있다.
　대구율하지구(31만㎡)는 작년 10월 사업준공돼 대구 동부권의 핵심부도심으로 최고의 교통여건을 갖추고 있고 지구내 대형할인마트(롯데)가 내년 준공예정이며, 작년 9월 사업준공한 경산사동2지구(94만㎡)는 최근 월드컵경기장 대로와 연결되어 대구시와 접근이 더욱 용이해졌으며 녹지율이 20%이상으로 쾌적한 도심 속의 전원도시이다.
　경산진량2일반산업단지(151만㎡)는 고무·플라스틱 제조업, 금속·기계 자동차 기타제조업, 메카트로닉스 등의 고부가가치 업종의 유치와 토지사용이 금년 6월부터 본격화된다.
　한편 공급일정은 공동주택지의 경우 신청접수가 4월9~10일 추첨은 4월13일이며 기타 조성용지의 신청접수는 4월13~15일, 추첨 및 입찰은 4월16일이다.
　 /손경호기자 skh@hidomin.com