대구와 경북지역에서 조성중인 대규모 산업단지가 주변 시세보다 저렴하게 분양된다.
현재 대구경북지역에서 사업 착수를 계획하고 있는 산업단지는 대구 3개(대구사이언스파크 등), 경북 11개(포항블루밸리 등) 모두 14개 사업지구 6863만㎡(여의도 면적의 26배)에 이르고 있다.
이 가운데 영천산업단지<조감도>와 대구테크노폴리스 공장용지가 현재 분양 공고중이다.
영천산업단지는 영천하이테크(540만㎡), 영천국가 산단(616만㎡) 등 대형프로 젝트의 교두보가 될 사업으로 조성원가가 43만원대(3.3㎡/단가)로 저렴(인근 공장용지 거래시세가 50~60만원)하며, 대금납부는 3년 무이자 할부조건이다.
LH(한국토지주택공사) 관계자는 “개별입지가 아닌 기반시설이 완비된 조성 용지로서는 40만원대 가격은 더 이상 있을 수 없다.”라고 말했다.
분양신청은 1순위부터 5순위까지는 11월25일, 6순위는 11월 26~27일 신청가능하다.
대구테크노폴리스는 대구경북과학기술연구원, 국립대구과학관 등 연구시설부지 56만㎡가 계약 완료되고, 계명대 부지(30만㎡)가 연말 계약 예정이다.
공장용지는 38만㎡를 3.3㎡당 72만원(조성원가의 63% 수준) 대의 가격에 5년 무이자 할부 조건으로 공급한다.
대구테크노폴리스 분양신청은 1순위부터 4순위까지는 12월1일, 5순위는 12월 2~3일까지다.
LH공사 관계자는 “토지사용시기가 3년 이후인 2012년말이기 때문에 당장 건축이 필요한 수요자 보다는 돈을 벌면서 공장 확장을 바라는 업체나 장기적 안목을 갖고 싼 가격에 선매입하려는 업체위주로 매입해 볼만하다”라고 밝혔다.
분양과 관련한 자세한 사항은 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr) 을 확인하거나, LH 대경본부 토지공급팀(053-603-2751~2), 대구경북경제자유구역청(053-550-1721)으로 문의하면 된다.
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