‘설화명곡역 우방 아이유쉘’ 환승역세권 품다

모델하우스 공개 본격 분양
대구산업선 철도 환승역 예정
개발 호재 신규 아파트로 주목
59㎡·84㎡A·B 타입 320세대교통 여건·우수한 자연경관 등

정부가 ‘대구산업선 철도’(서대구고속철도역~대구국가산단·총연장 34.2㎞) 구축 사업에 속도를 내고 있는 가운데 대구도시철도 1호선과의 환승역 예정지로 주목받고 있는 달성군 화원읍에 ‘설화명곡역 우방 아이유쉘’ 분양이 예고돼 관심이 모아지고 있다.

정부가 오는 8월 분양권 전매 제한 확대 시행을 계획 중인 상황에서 개발 호재가 있는 신규 아파트인 데다 초역세권 단지이기 때문이다.

11일 SM우방 및 지역 부동산 업계 등에 따르면 달성군 화원읍 설화리 778-1번지 일원에 ‘설화명곡역 우방 아이유쉘’ 모델하우스를 12일 공개하고 본격 분양에 들어간다.

신흥 주거지로 떠오르고 있는 달성군 화원 지역 중에서도 대구산업선 철도 환승역세권 최대 수혜지로 손꼽히는 ‘설화명곡역 우방 아이유쉘’은 선호도 높은 전용 59㎡, 84㎡A, 84㎡B 타입의 총 320세대로 구성된다.

환승역세권에 지어지는 아파트 단지답게 뛰어난 교통 여건은 물론 우수한 자연환경을 자랑한다.

또 설화명곡역 인근은 역세권 상업지구 조성계획이 예정돼 있어 쇼핑과 문화, 편의시설 등 다양한 생활 인프라가 역을 중심으로 밀집, 높은 주거 편의성을 갖춘 주거지가 될 것이라는 것이 지역 부동산 업계의 관측이다.

‘설화명곡역 우방 아이유쉘’은 도로, 학교, 생활 인프라 등이 모두 편리한 도심 지역에 ‘공원형 아파트’로 설계된다. 실제 현재 인근에는 농협하나로마트, 달성군 여성문화복지센터 등 다양한 생활편의시설이 이미 갖춰져 있어 편리한 도심 생활을 누릴 수 있다.

또 낮은 건폐율 및 남향 중심 단지로 중앙분수광장을 비롯해 어린이놀이터, 쉼터, 산책로 등을 조성해 단지의 쾌적성을 높아고 피트니스센터, GX룸, 어린이집, 시니어센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다.

아울러 모든 세대를 4베이(Bay)로 설계해 채광과 통풍을 극대화하는 한편 현관 신발장 및 워크인 수납공간, 침실 붙박이장, 워크인 드레스룸 등 혁신 설계를 통한 넉넉한 수납 공간을 선보인다.

이와 함께 12일 모델하우스 공개와 관련, 코로나19 확산을 막고 고객들의 안전을 위한 ‘클린 모델하우스’를 운영한다. 사이버 모델하우스 및 소규모 인원만 입장시키는 ‘사전예약 방문제’ 방식을 통해서다. 견본주택 관람 희망자는 홈페이지(http://seolhwa.iusell.co.kr/)를 통해 원하는 날짜 및 시간대를 선택해 방문하면 된다.

지역 부동산 업계 관계자는 “보통 역세권 아파트는 경기와 상관없이 수요층이 탄탄한데 ‘설화명곡역 우방 아이유쉘’의 경우 대구산업선 철도 환승역세권에다 대규모 개발사업이 맞물리면서 분양에 대한 문의가 많다”며 “환승역세권 프리미엄에 더해 다양한 개발 호재로 단지 자산 가치 상승 기대감이 큰 것이 주요 이유로 보인다”고 말했다.

김무진기자 다른기사 보기