대구 및 광주 상공회의소가 최근 부동산 경기 침체 및 미분양 아파트 증가 등으로 어려움을 겪는 지방 건설회사를 살리기 위해 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 금리 인하를 정부에 공식 건의했다.

양 도시 상공회의소는 5일 이 같은 내용을 주요 뼈대로 한 ‘지방건설 경기 활성화를 위한 PF 대출금리 인하’ 촉구 공동 건의서를 대통령실과 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등 정책 당국에 전달했다.

두 상의는 건의문에서 “건설경기 침체 장기화와 미분양 증가, 자금경색 심화 등으로 지방 건설사들이 유동성 위기를 겪으면서 연이은 법정관리 신청, 이로 인한 하도급 업체들의 직·간접적 피해가 확대되는 등 지방 소재 건설회사들이 심각한 어려움을 겪고 있다”며 “특히 PF 대출 등을 제때 갚지 못하면서 지방 부동산·건설업체들의 금융기관 연체액과 연체율이 2년 새 가파르게 증가하는 등 지방 건설사들의 위기가 심화되고 있다”고 우려를 표명했다.

두 상의는 지방 건설사들의 위기 심화로 지난해 5대 시중은행 예대 금리차가 평균 1.3%포인트대에 불과했음에도 금융권의 가산금리, PF 금리 인상 폭 확대로 실제 브릿지론이나 본 PF 대출 때 기본금리가 9%대 이상으로 과도하게 올라 지방 건설사의 부담이 가중됐다는 것을 건의서 제출 이유로 들었다.

두 상의는 “부동산 경기 하락에 따른 미분양 아파트 증가, 고금리에 따른 이자 부담 가중, 부동산 PF 대출의 만기 연장 등의 ‘3중고’를 겪고 있는 지방 건설사의 경우 건설업 특성상 자금 사정이 연쇄적으로 맞물린 경우가 많다”며 “이 때문에 다수 건설사 및 협력사의 연쇄 부도 위험과 함께 근로자에 대한 임금 체불, 수분양자의 입주 지연 등에 따른 피해 확산이 우려돼 이에 대한 대책 마련이 절실하다”고 강조했다.

이어 “지방 건설사들의 유동성 위기와 법정관리 신청 등의 영향으로 공사 차질이 발생하지 않도록 정책당국 및 금융기관 중심의 적극적인 자금 지원과 함께 입주예정자 및 수분양자들의 피해 최소화를 위한 대책을 마련해 달라”고 요구했다.

그러면서 “건설산업은 지방 경제 성장을 주도해 온 중추이자 지방 경제 발전의 핵심 산업”이라며 “업계 전체가 이번 위기를 극복해 지방 경제와 국가 경제를 이끌어 나갈 수 있도록 정책 당국의 적극적 관심이 요구된다”고 지적했다.