국토부, 산학연클러스터 용지(338만㎡)확대
 
   국토해양부는 7일 “지방이전 공공기관을 수용하고 광역경제권내 신성장거점으로 건설되는 10개 혁신도시의 자족기능 강화 방안을 마련해 추진한다”고 밝혔다.
　혁신도시가 광역경제권의 신성장거점으로 발전하기 위해서는 관련 기업·대학·연구소 등 유치를 통한 클러스터 구축이 필요하며, 이를 위해 자족시설용지 중 핵심인 산학연클러스터 용지를 종전보다 확대하고 공급가격을 낮춤으로써 기업 투자를 촉진하겠다는 것이다. 이를 위해 국토해양부는 자족시설용지 확대를 위해 산학연클러스터용지를 244만㎡에서 338만㎡로 약 38% 확대할 계획이다.
　특히 전체 개발면적은 유지하되 유보지·주거용지 등을 산학연클러스터용지로 용도변경하고 일부 혁신도시는 쾌적한 도시환경을 저해하지 않는 범위 내에서 공원·녹지율을 부분적으로 축소 조정할 계획이다.　이에 따라 김천혁신도시 등 10개 혁신도시의 자족시설용지는 총 1596만㎡로 도시전체면적 4488만㎡의 36%를 차지하게 된다.
　자족시설용지는 신도시계획기준상 판매, 업무, 연구, 공장 등 유형이 있으며, 혁신도시는 이전 공공기관 청사용지 25%, 산학연클러스터 용지 6.2%, 공장용지 1.4%, 상업용지 3% 등으로 구성된다.
　또한, 조성원가로 분양되는 자족시설용지 공급가격은 최초 실시계획 승인시 산정된 가격 대비 평균 14.3% 인하를 추진키로 했다.
　실시계획 수립 후 기반시설비 등 7501억원의 국고지원이 결정(2007.12)됨에 따라 공급가격을 5.8% 인하했으며, 간접비 절감, 도시기반시설 조정, 공법변경 등을 통해 사업비를 약 8010억원 절감함으로써 공급가격을 7.3% 인하한다. 또 토지 용도변경을 통해 유상공급면적을 19만2000㎡ 확대함으로써 공급가격을 1.2% 추가 인하하기로 했다.
　 /손경호기자 skh@hidomin.com

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