경주 도동지구는 동방동, 도지동 일대 35만414㎡ (10만 6000평)규모의 토지구획정리사업지구로 주거용지 65%, 상업용지 7%, 공공용지 28%로 구성돼 있다. 수용인구는 2330호(8160명)로서 대규모 주거단지로 조성돼 있고, 상업용지가 2만6446㎡(8000평)에 달해 생활기반시설조성을 위한 인프라가 예비돼 있다.
　도동지구 앞으로는 유네스코가 세계문화유산으로 지정한 남산이 병풍처럼 펼쳐져 있고 그 사이로 남천이 흐르고 있으며, 뒤편으로는 해발 290m의 형제봉이 감싸고 있어 도동지구가 배산임수의 전형적인 명당임을 확인시켜 준다.
　현재 도동지구 앞을 관통하는 동해남부선 철도는 외동에서 우회해 KTX 경주역 방면으로 이설될 예정이고, 경주에서 울산으로 연결되는 7번 국도 역시 외동에서 건천방면으로 우회도로가 신설될 예정이어서 단지 앞의 교통여건이 매우 호전될 것으로 예상된다.
　한국토지공사의 자회사인 한국토지신탁은 도동지구 내에 코아루아파트를 공급한다.
　비교적 저렴한 가격으로 고품질의 아파트를 공급하고 있는 한국토지신탁은 포항지역에서 포항 유강코아루를 포함해 3500여 세대의 아파트를 공급했다.
　울산에서는 울산 천곡코아루 등 3000여 세대의 아파트를 공급한 바 있으며 경주지역에서 처음으로 선보이는 코아루아파트는 35평형(전용면적 25.7평)이 주력 평형이어서 미래형 첨단아파트에서 거주하고자 하는 중산층의 대체 수요를 자극할 것으로 예상된다.
　한국토지신탁 관계자는 “코아루아파트가 경주 남산과 잘 조화되도록 외관을 꾸미고 주민 불편을 최소화하기 위해 기반시설 확충에 노력할 것”이라고 밝혔다.
　이를 위해 단지 내 상가 이외에도 아파트 단지 내에 선큰가든을 조성하고 헬스클럽, 골프연습장, 독서실 등 주민편의 시설을 설치하고 홈 오토메이션에서 한 단계 업그레이드된 홈 네트워크를 제공하고 친환경 도배지와 접착제 등을 사용해 새아파트 증후군도 없앨 예정이라고 한다.
　경주시는 방폐장 유치 이후 건천읍에 양성자 가속기 단지 유치를 결정했고, 한수원 본사 또한 양북면 장항리로 본사 이전이 결정돼 미래가치와 프리미엄 측면에서도 돋보이는 주거지이다.
　한국토지신탁이 도동지구에 선보일 코아루아파트는 미래형 첨단아파트로서 35평형의 평당가가 500만원 선에 결정, 제품측면과 가격측면에서도 입주자에게 만족할 만한 미래가치를 제공할 것으로 보인다. 문의전화 : 054-746-6300
 　경주/황성호기자 hsh@